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2022年8月1日，隨州市人民政府辦公室重新修改印發(fā)了《關(guān)于公布實(shí)施隨州市城區(qū)集體所有土地上建（構(gòu)）筑物等地上附著物征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（隨政辦發(fā)〔2022〕19號(hào)）。現(xiàn)將文件重新修改印發(fā)的背景、修改內(nèi)容等情況解讀如下：

一、修訂背景

根據(jù)規(guī)范性文件管理有關(guān)規(guī)定和2022年3月31日市司法局《關(guān)于部分市級(jí)行政規(guī)范性文件有效期即將屆滿的通知》，2020年8月6日印發(fā)、9月1日起執(zhí)行的《市人民政府辦公室關(guān)于公布實(shí)施隨州市城區(qū)集體所有土地上建（構(gòu)）筑物等地上附著物征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（隨政辦發(fā)〔2020〕18號(hào)）2年有效期即將屆滿（沒(méi)有明確有效期的規(guī)范性文件，有效期為2年），需組織評(píng)估后重新公布實(shí)施。

市自然資源和規(guī)劃局組織人大代表、管理部門(mén)、社區(qū)干部、平臺(tái)公司、中介機(jī)構(gòu)和法律顧問(wèn)等方面的人員與專家，對(duì)《隨州市城區(qū)集體所有土地上建（構(gòu)）筑物等地上附著物征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行了認(rèn)真評(píng)估。與會(huì)專家一致認(rèn)為該文件應(yīng)繼續(xù)沿用，同時(shí)考慮到政策的相對(duì)穩(wěn)定性，建議有效期延至2025年12月31日。

市政府五屆十三次常務(wù)會(huì)議審議并原則通過(guò)了《隨州市城區(qū)集體所有土地上建(構(gòu))筑物等地上附著物征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(修訂稿)》。8月1日，市人民政府辦公室正式印發(fā)《關(guān)于公布實(shí)施隨州市城區(qū)集體所有土地上建（構(gòu)）筑物等地上附著物征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。

二、修訂內(nèi)容

根據(jù)專家評(píng)估意見(jiàn)、市司法局合法性審查和廉潔性審查意見(jiàn)以及市政府常務(wù)會(huì)議審議意見(jiàn)，將隨政辦發(fā)〔2020〕18號(hào)文件正文部分作出如下修訂：

一是鑒于《中華人民共和國(guó)民法典》頒布實(shí)施后，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》已被廢止，將隨政辦發(fā)〔2020〕18號(hào)文件第1頁(yè)第一段修改為：“為切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織合法權(quán)益，深入推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)民法典》和《省人民政府關(guān)于公布實(shí)施湖北省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（鄂政發(fā)〔2019〕22號(hào)）等相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定和全市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，市人民政府決定對(duì)隨州市城區(qū)集體所有土地上建（構(gòu)）筑物等地上附著物征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)予以重新發(fā)布（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)準(zhǔn)）。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：”

二是鑒于需要重新印發(fā)文件并明確有效期，將隨政辦發(fā)〔2020〕18號(hào)文件第2頁(yè)第六條修改為：“本標(biāo)準(zhǔn)由市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋和監(jiān)督實(shí)施，自發(fā)布之日起執(zhí)行，有效期至2025年12月31日。《隨州市城區(qū)集體所有土地上建（構(gòu)）筑物等地上附著物征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（隨政辦發(fā)〔2020〕18號(hào)）同時(shí)廢止。”

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隨州市自然資源和規(guī)劃局 ????

2022年8月3日? ? ? ??