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各縣、市、區(qū)自然資源和規(guī)劃局、林業(yè)局，隨州高新區(qū)、大洪山風(fēng)景名勝區(qū)林業(yè)局，局機(jī)關(guān)各科室、各直屬單位：

現(xiàn)將《隨州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于落實“兩穩(wěn)一保”相關(guān)工作措施》印發(fā)給你們，請認(rèn)真組織實施。

隨州市自然資源和規(guī)劃局

2022年6月1日

隨州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于落實“兩穩(wěn)一保”相關(guān)工作措施

為深入貫徹落實全國穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤電視電話會議精神，按照市委市政府助企紓困“兩穩(wěn)一保”有關(guān)工作要求，結(jié)合自然資源部門職責(zé)，在《隨州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于做好自然資源要素保障服務(wù)若干措施》基礎(chǔ)上，進(jìn)一步提出六項具體舉措如下：

一、加快行政審批速度。以創(chuàng)新思維、綜合施策、精準(zhǔn)發(fā)力，全力推進(jìn)自然資源行政審批事項再提速。成立項目規(guī)劃、用地、用林、用礦、不動產(chǎn)登記5個服務(wù)小組，全面對接企業(yè)服務(wù)事項，落實“5＋2＋24”全天候服務(wù)制度，實行一次性告知、容缺受理。簡化內(nèi)部流程，凡因項目選址規(guī)劃建設(shè)需召開專家組會議的，啟動“來件即受理”即時服務(wù)機(jī)制，來一件議一件。提高“店小二”專班服務(wù)效率，加快包保企業(yè)問題解決速度，全力助推企業(yè)發(fā)展。

二、清單化開展企業(yè)服務(wù)。進(jìn)一步梳理“三項清單”（國家省市重點項目用地用林需求清單、服務(wù)企業(yè)開工清單、服務(wù)企業(yè)提速清單），嚴(yán)格落實“周匯總、周通報”制度，實行掛圖作戰(zhàn)，一周一調(diào)度，對明確有用地用林需求的88個項目，各地各單位要在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)一步壓縮時限。對于能在近期開工、進(jìn)一步提速的項目，在合法合規(guī)的前提下，務(wù)必以各種方法形式加強(qiáng)對接服務(wù)，幫助項目更快落地實施。

三、用地出讓超前部署。部署重點擬出讓地塊前期準(zhǔn)備工作。對于初步具備出讓條件的重點優(yōu)質(zhì)精品地塊，按類型、分階段提前做好用地規(guī)劃條件、土地評估、收儲會審議等工作，推動房屋拆遷等各項工作同步開展，實現(xiàn)“凈地出讓”。

四、強(qiáng)化用地支持措施。對一次性繳清土地出讓金有困難的工業(yè)企業(yè)，允許分期繳納土地出讓金，首次繳納50％，其余在一年內(nèi)繳清。存量工業(yè)用地經(jīng)批準(zhǔn)提高容積率和增加地下空間的，不再增收土地價款。利用存量土地資源、房產(chǎn)發(fā)展新業(yè)態(tài)、新模式，土地用途和權(quán)利人、權(quán)利類型在5年過渡期內(nèi)可暫不變更。對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場或直接用于物資儲備、中轉(zhuǎn)、配送、分銷作業(yè)、運輸裝卸以及相應(yīng)附屬設(shè)施的物流用地（具有物資批發(fā)、零售等市場交易功能的用地除外），可按當(dāng)?shù)毓I(yè)用地出讓最低標(biāo)準(zhǔn)確定出讓底價。對重點項目用地用林應(yīng)保盡保。

五、加快推進(jìn)礦業(yè)權(quán)出讓。6月底前完成已具備出讓條件的隨縣飾面用花崗巖等礦產(chǎn)采礦權(quán)出讓工作，為全面推動開采企業(yè)順利開發(fā)利用礦產(chǎn)資源奠定基礎(chǔ)，促進(jìn)石材轉(zhuǎn)型升級健康平穩(wěn)發(fā)展。協(xié)調(diào)做好“凈礦”出讓相關(guān)工作，推進(jìn)礦區(qū)范圍劃定、礦產(chǎn)資源儲量勘查、礦產(chǎn)資源開發(fā)利用與生態(tài)復(fù)綠方案編制及評審、出讓收益評估、掛牌出讓、出讓合同簽訂及簽發(fā)采礦許可證等工作。

六、優(yōu)化不動產(chǎn)登記服務(wù)。為各類企業(yè)開通不動產(chǎn)登記“綠色通道”，優(yōu)先從快辦理。對符合政策的小微企業(yè)、個體工商戶一律免收登記費。支持企業(yè)以不動產(chǎn)抵押物余額設(shè)定再次抵押，依法辦理不動產(chǎn)余額抵押登記，助推企業(yè)增加抵押融資規(guī)模。深化“互聯(lián)網(wǎng)＋不動產(chǎn)登記”改革，將抵押登記辦理時限壓縮至1個工作日內(nèi)，企業(yè)間不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記實現(xiàn)“190”（一個環(huán)節(jié)、90分鐘）辦結(jié)標(biāo)準(zhǔn)。

各地區(qū)各單位要進(jìn)一步提高政治站位，切實擔(dān)負(fù)起穩(wěn)定我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的責(zé)任，結(jié)合黨員干部下基層察民情解民憂暖民心實踐活動，對內(nèi)持續(xù)發(fā)力，提升服務(wù)質(zhì)效，切實把二季度經(jīng)濟(jì)穩(wěn)住，努力為下半年發(fā)展打好基礎(chǔ)。本通知自發(fā)布之日起施行，上級另有規(guī)定的，從其規(guī)定。